Quel est le but de l’achat immobilier ?
Lorsque l’on souhaite acheter un bien immobilier de nombreuses questions se posent lors de son choix, la première étant évidemment le but de cet achat : pour y habiter en résidence principale ou secondaire ou bien pour investir et placer son argent dans la pierre ?
Cette question est en fait plutôt le déclencheur de l’achat à proprement parler, mais elle est importante car si l’on souhaite investir, l’achat dans le neuf pluôt que l’ancien est pertinent.
Il pourra en effet permettre de défiscaliser grâce à un dispositif comme la loi Pinel, par exemple, et ainsi financer une partie de l’achat grâce à une réduction d’impôt.
La deuxième question important est le lieu d’achat du bien. C’est ce qui déterminera avant tout la réussite de l’investissement et sa rentabilité… comme disent souvent les agents immobiliers, les 3 critères les plus importants lors de l’achat d’un appartement ou d’une maison sont : l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement !
La région parisienne et toutes les villes à proximité de la capitale française sont en plein développement, grâce à une dynamique liée aux opportunités d’emploi et de la qualité des infrastructures proposées.
Sèvres, située dans le département des Hauts-de-Seine est l’une de ces villes…
L’immobilier à Sèvres
L’immobilier neuf sèvres est un investissement très intéressant si l’on souhaite placer son argent avec de bonnes chances d’un retour sur investissement élevé.
Située à l’ouest de Paris, à moins de 4 0min en voiture ou transport en commun, est une ville de caractère s’étant développée grâce à la céramique au 18ème siècle. La Manufacture de Sèvres est célèbre dans le monde entier. Cela se reflète dans de nombreux bâtiments de la ville à l’architecture riche et raffinée.
Pourquoi acheter un bien immobilier à Sèvres ?
Du fait de nombreux moyens de transport en commun desservant la ville et de sa proximité avec Paris, Sèvres est de plus en plus recherchée parmi les jeunes actifs parisiens. Ils souhaitent effectivement acheter ou louer de l’immobilier plus abordable qu’en plein centre de Paris, tout en gardant cette facilité d’accès à la capitale.
De plus, la qualité de vie dans la ville même de Sèvres n’est pas en reste, les espaces verts abondent, les équipements sportifs sont bien présents et la qualité de l’éducation dans ses écoles est une priorité de la mairie.
Les programmes neufs immobiliers qui se construisent à Sèvres respectent les dernières normes de construction en matière d’énergie (norme BBC) et d’écologie (emploi de matières renouvelables).
Conclusion
Pour un achat immobilier neuf, prenezx le temps de bien réfléchir au sujet de la ville où vous allez investir. Privilégiez une ville en développement, située dans un bassin d’emploi dynamique et proche d’une grande métropole. Il en existe de nombreuses, mais Sèvres, dans les Hauts-de-Seine, en est un excellent exemple !
